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河南省房屋質(zhì)量安全檢測鑒定

房屋檢測鑒定工業(yè)廠房檢測加固改造施工

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洛陽房屋檢測鑒定機構(gòu)

瀏覽次數(shù): 1153 發(fā)布日期: 2021-08-12 23:50

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洛陽房屋檢測鑒定是針對既有房屋的使用現(xiàn)狀是否安全進行的鑒別和判定,由于房屋結(jié)構(gòu)多種多樣,建設(shè)地點和建筑年代各不相同,損壞情況也千差萬別,一般我們常見的房屋結(jié)構(gòu)分為:砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu),由于建筑結(jié)構(gòu)不經(jīng)相同,房屋安全鑒定的方法也會有所不一樣。

洛陽房屋檢測鑒定機構(gòu)

  混凝土結(jié)構(gòu)房屋檢測鑒定
  1、外觀質(zhì)量:包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件幾何尺寸、垂直度、平整度,總體外觀質(zhì)量和局部(如施工縫處)外觀質(zhì)量等。
  2、構(gòu)件連接:包括預(yù)埋件、梁柱節(jié)點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構(gòu)造措施等的工作狀態(tài)。
  3、構(gòu)件受力:包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構(gòu)件的工作狀態(tài)。
  4、構(gòu)件變形:包括構(gòu)件的位移、轉(zhuǎn)角,構(gòu)件裂縫的形態(tài),分布、數(shù)量、長度、寬度和性質(zhì)等。
  鋼結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定
  1、構(gòu)件及連接件的工作狀態(tài)。
  2、構(gòu)件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況。
  3、焊縫高度、長度、外觀質(zhì)量及銹蝕狀況。
  4、支撐系統(tǒng)工作狀態(tài)。
  5、防腐涂層和防火涂層的防護效果等。
  砌體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定

?對砌體結(jié)構(gòu)的房屋進行房屋安全鑒定前需要先對結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場勘查,由于砌體結(jié)構(gòu)大多沒有設(shè)計圖紙,所以現(xiàn)場勘察時要仔細,注意構(gòu)造柱、圈梁的位置,分清承重墻、山墻、分隔墻,仔細詢問及觀察是否有使用功能的改變。

洛陽房屋檢測鑒定機構(gòu)

  砌體結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測一般涉及:
  1)混凝土抗壓強度檢測,一般采用回彈法檢測,有條件時可以采用鉆芯法檢測;
  2)砂漿強度檢測,一般采用貫入法檢測;
  3)構(gòu)筑物傾斜、沉降;
  4)結(jié)構(gòu)承載力計算。
  非主體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定
  1、屋面防水、排水、溢水、保溫和隔熱設(shè)施的質(zhì)量和工作狀態(tài);
  2、外門窗、幕墻的質(zhì)量和工作狀態(tài);
  3、支承在結(jié)構(gòu)上的管道、設(shè)備與設(shè)計的符合程度。
  4、支承在外墻、屋面的廣告牌或其他設(shè)施對結(jié)構(gòu)構(gòu)件的影響等。
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