房屋抗震能力檢測(cè)鑒定是對(duì)現(xiàn)有建筑物是否存在不利于抗震的構(gòu)造缺陷和各種損傷進(jìn)行系統(tǒng)的診斷，應(yīng)通過檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋抗震性能進(jìn)行評(píng)定。其檢測(cè)鑒定對(duì)象為既有建筑，非新建建筑，而且尚不包括古建筑和危險(xiǎn)房屋。

按照結(jié)構(gòu)類型可分為：木結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)(框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框架-剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu))。

一、木結(jié)構(gòu)

木結(jié)構(gòu)是指用木材制成的結(jié)構(gòu)。

1.1 受力特性

木材受拉和受剪皆是脆性破壞，其強(qiáng)度受木節(jié)、斜紋及裂縫等天然缺陷的影響很大，但在受壓和受彎時(shí)具有一定的塑性。

1.2 優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：

1) 取材容易，加工簡(jiǎn)便。

2) 木結(jié)構(gòu)自重較輕，木構(gòu)件便于運(yùn)輸、裝拆，能多次使用，故廣泛地用于房屋建筑中，也還用于橋梁和塔架。

缺點(diǎn)：

1) 木材處于潮濕狀態(tài)時(shí)，將受木腐菌侵蝕而腐朽;在空氣溫度、濕度較高的地區(qū)，白蟻、蛀蟲、家天牛等對(duì)木材危害頗大砌體的砌筑基本上是手工方式，施工勞動(dòng)量大。

2) 木材能著火燃燒，但有一定的耐火性能。

1.3 用途

木結(jié)構(gòu)多用在民用和中小型工業(yè)廠房的建造中。

二、砌體結(jié)構(gòu)

指在建筑中以砌體為主制作的結(jié)構(gòu)，用磚砌體、石砌體或砌塊砌體建造的結(jié)構(gòu)，又稱磚石結(jié)構(gòu)。有配筋砌體結(jié)構(gòu)和無筋砌體結(jié)構(gòu)兩大類。

2.1 受力特性

砌體的抗壓強(qiáng)度較高而抗拉強(qiáng)度很低，因此，砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件主要承受軸心或小偏心壓力，而很少受拉或受彎。因此，對(duì)多層砌體結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)需要采用構(gòu)造柱、圈梁及其它拉結(jié)等構(gòu)造措施以提高其延性和抗倒塌能力。

2.2 優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：

1) 容易就地取材;

2) 磚、石或砌體砌塊具有良好的耐火性和較好的耐久性;

3) 砌體砌筑時(shí)不需要模板和特殊的施工設(shè)備。在寒冷地區(qū)，冬季可用凍結(jié)法砌筑，不需特殊的保溫措施;

4) 磚墻和砌塊墻體能夠隔熱和保溫，所以既是較好的承重結(jié)構(gòu)，也是較好的圍護(hù)結(jié)構(gòu)。

缺點(diǎn)：

1) 與鋼和混凝土相比，砌體的強(qiáng)度較低，因而構(gòu)件的截面尺寸較大，材料用量多，自重大;

2) 砌體的砌筑基本上是手工方式，施工勞動(dòng)量大;

3) 砌體的抗拉和抗剪強(qiáng)度都很低，因而抗震性較差，在使用上受到一定限制。磚、石的抗壓強(qiáng)度也不能充分發(fā)揮;

4) 粘土磚要粘土制造，在某些地區(qū)過多使用會(huì)占用農(nóng)田，影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.3 用途

一般民用和工業(yè)建筑的墻、柱和基礎(chǔ)都可采用砌體結(jié)構(gòu)。煙囪、隧道、涵洞、擋土墻、壩、橋和渡槽等，也常采用磚、石或砌塊砌體建造。

地基加固的設(shè)計(jì)應(yīng)該本著可靠、成本可控、施工的原則

地基加固的設(shè)計(jì)應(yīng)該本著可靠、成本可控、施工的原則，不過也不排除有些地基地質(zhì)比較特殊，設(shè)計(jì)人員只是根據(jù)以往的施工進(jìn)行設(shè)計(jì)，忽視了地基所處的實(shí)際地理位置，終施工方案設(shè)計(jì)出現(xiàn)問題;施工較差沒有按照地基加固的施工要求進(jìn)行施工，而且在施工的中所用的材料等級(jí)較差，有些甚至是劣質(zhì)的材料，不能通過驗(yàn)收。也有可能是施工中不嚴(yán)，部分施工人員沒有按照施工施工;現(xiàn)場(chǎng)沒有認(rèn)真勘測(cè)對(duì)地基加固方案的設(shè)計(jì)是需要根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)地基勘測(cè)的結(jié)果來作為參考的，有些施工團(tuán)隊(duì)擁有多年的施工，會(huì)忽視地基勘測(cè)的作用。