鄭州廠房鑒定的順序應該是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進行。首先鑒定廠房所處的和排水，其次鑒定廠房的外墻及外觀形象，然后鑒定過道、樓梯間，再鑒定室內(nèi)，后鑒定屋蓋。
現(xiàn)場檢測工作是一門低概率、高風險的工作，現(xiàn)場檢測工作與鑒定工作是密切相關的?，F(xiàn)場檢測人員知道檢測什么勝于知道如何檢測。
不同的結(jié)構(gòu)形式其相應的廠房結(jié)構(gòu)檢測也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應側(cè)重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況;砌體結(jié) 構(gòu)應側(cè)重檢測砌體強度、砂漿強度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等;鋼結(jié)構(gòu)應側(cè)重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測。 對于地基基礎和上部承重部分應分別鑒定檢測。上部承重部分應充分考慮現(xiàn)場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測。以混凝土檢測為例，目前我國常 用混凝土強度檢測其檢測誤差的范圍見表1 。從上表中可以看出，目前我國在混凝土強度檢測中鉆芯法是接近于真實強度等級的，但由于需要破損檢測，影響范圍和施工量都相對較大，一般優(yōu)先考慮超聲回彈綜，但遇到對檢測的數(shù)值有爭議或者司法鑒定時往往采用鉆芯法。
一、鋼結(jié)構(gòu)主體檢測鑒定，檢測工作量不僅大而且需要更細心的檢測，一般檢測鑒定內(nèi)容有鋼材撓度、厚度、鋼號、防腐涂層、連接件、焊縫探傷、超聲波探傷、外觀觀測、傾斜度觀測等數(shù)據(jù)來檢測鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)承重與抗震是否到達現(xiàn)行等級。
鄭州廠房檢測等級劃分：
A級：結(jié)構(gòu)承載力能正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)。
B級：結(jié)構(gòu)承載力基本正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本正常使用要求。
C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。
鋼結(jié)構(gòu)廠房承重檢測鑒定
二、鋼結(jié)構(gòu)廠房安全檢測：
老舊鋼結(jié)構(gòu)廠房在服役過程中存在諸多安全隱患，廠房運行維護階段管理存在一定問題。深圳房屋質(zhì)量檢測站鋼結(jié)構(gòu)工程檢測包括鋼結(jié)構(gòu)和特種設備的原材料、焊材、焊接件、緊固件、焊縫、螺栓球節(jié)點、涂料等材料和工程的全部規(guī)定的試驗檢測內(nèi)容。
主要有：鋼結(jié)構(gòu)無損探傷檢測，主體結(jié)構(gòu)工程檢測，鋼結(jié)構(gòu)力學性能檢測，鋼結(jié)構(gòu)緊固件力學性能檢測，鋼材化學成分分析，涂料原材料檢測。
鋼結(jié)構(gòu)無損探傷試驗
無損檢測(NDT)就是利用聲、光、磁和電等特性，在不損害或不影響被檢對象使用性能的前提下，檢測被檢對象中是否存在缺陷或不均勻性，給出缺陷的大小、位置、性質(zhì)和數(shù)量等信息，進而判定被檢對象所處技術(shù)狀態(tài)(如合格與否、剩余壽命等)的所有技術(shù)手段的總稱。
檢測方法有：超聲檢測(UT)、射線檢測(RT)、磁粉檢測(MT)、滲透檢測(PT)。
檢測鑒定：1.破損法破損法指的是通過對建成的商品混凝土結(jié)構(gòu)采取加載試驗，對其材料的強度和承載力進行測定。這種的優(yōu)勢在于其所提供的數(shù)據(jù)可靠性和準確性較強，也較為直接。其存在的問題是在試驗中耗費大量的物力、人力和財力，試驗需要的時間較長，存在一定的風險。所以，在實際的商品混凝土強度現(xiàn)場檢測中很少用到這種，除非是在迫不得已時。2.半破損法通常情況下我們將半破損法叫做微破損檢測法，這種是指在不對商品混凝土結(jié)構(gòu)的承載力造成影響的情況下，對其局部進行試驗或者在適當位置選樣進行試驗，以試驗的結(jié)果來判定商品混凝土的強度。在半破損法中主要分為鉆芯法、拔脫法、扳折法以及法等等。(1)鉆芯法鉆芯法指的是借助鉆芯機對商品混凝土結(jié)構(gòu)中進行直接鉆取，芯樣，對其進試驗，然后依照芯樣的抗壓強度計算出商品混凝土結(jié)構(gòu)的強度，這是一種較為常用的半破損檢測，。其特點是能夠十分直觀的了解商品混凝土結(jié)構(gòu)的強狂，其檢測結(jié)果十分可靠，與實際情況相差無幾，但是這種也存在這一定的缺點，主要是效率低，重芯樣鉆取到試驗加工及養(yǎng)護。
